Apartament Mobilat cu 3 Camere de Vânzare – Bulevardul Unirii, Etaj 6, Centrală Proprie și Vedere Panoramica

Imobile Focșani vă prezintă spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, complet mobilat, situat într-o locație ultracentrală pe Bulevardul Unirii. Poziționat la etajul 6 într-un imobil dotat cu lift funcțional, acest apartament se remarcă prin suprafața totală generoasă de 75,63 mp și prin priveliștea panoramică deosebită asupra Pieței Unirii și a reperelor centrale din Focșani.

Proprietatea oferă un cadru de locuit primitor și practic, fiind structurată optim pentru o familie care își dorește acces imediat la toate facilitățile zonei centrale, confortul unei centrale termice proprii și avantajul de a prelua o locuință gata mobilată.

Compartimentare Interioară Conform Schiței Cadastrale

Locuința oferă o suprafață utilă interioară de 63,43 mp la care se adaugă două balcoane închise în suprafață de 12,20 mp, fiind împărțită funcțional după cum urmează:

• Zona de zi și dining (15,20 mp): Living deschis și luminos, integrat armonios cu spațiul pentru servit masa și zona de bucătărie.

• Bucătărie (5,82 mp): Amenajată practic cu mobilier, delimitată cu blat de tip bar și deschidere către zona de zi.

• Dormitor principal (15,01 mp): Încăpere spațioasă, mobilată cu pat matrimonial și dulapuri pentru depozitare.

• Dormitor secundar (9,36 mp): Ideal pentru cameră de copil, birou sau cameră de oaspeți.

• Hol de acces generos (11,42 mp): Asigură fluență și legătură directă între toate încăperile apartamentului.

• Configurație sanitară dublă: Baie principală de 4,01 mp dotată cu cadă pe colț și geam exterior pentru aerisire directă, plus un grup sanitar secundar (WC) de 0,97 mp.

• Spații auxiliare: Debara de 1,64 mp organizată pe rafturi pentru depozitare eficientă.

• Balcoane închise: Balcon 1 în suprafață de 4,74 mp și Balcon 2 în suprafață de 7,46 mp, ambele închise cu tâmplărie termopan, oferind un plus de izolație și spațiu util.

Dotări și Avantaje Principale

✅ Localizare de top: Bulevardul Unirii, cu vedere panoramică neobstrucționată spre centrul orașului

✅ Stare predare: Se vinde complet mobilat

✅ Regim de înălțime: Etajul 6 în bloc dotat cu lift

✅ Autonomie termică: Centrală termică proprie pe gaz și calorifere montate

✅ Suprafață totală: 75,63 mp (63,43 mp utili + 12,20 mp balcoane)

✅ Spațiu exterior: Două balcoane închise

✅ Aerisire naturală: Geam la baie pentru ventilație optimă

Această proprietate oferă combinația potrivită între suprafață, confortul oferit de dotările existente și o poziționare ultracentrală strategică.