Garsonieră de vânzare Focșani, Valcom Residence 3 — 44 mp, vedere la lac

Imobile Focșani propune spre vânzare o garsonieră în Focșani, situată în complexul rezidențial nou Valcom Residence 3, pe Strada Cuza Vodă. Apartamentul are o suprafață de 44 mp, este poziționat la etajul 3 din 5 și beneficiază de vedere la lac. Prețul de vânzare este de 63.000 euro, cu posibilitatea achiziționării unui loc de parcare la 4.000 euro.

De ce să alegi această garsonieră în Focșani?

Garsoniera reprezintă o opțiune potrivită atât pentru persoane care doresc prima locuință proprie, cât și pentru o investiție în regim de închiriere. În cazul de față, calitatea construcției, dotările moderne și amplasamentul într-o zonă activă a Focșaniului fac din această proprietate o alegere echilibrată.

✅ Compartimentare decomandată: Garsoniera dispune de hol, cameră de zi, bucătărie separată și baie — o configurație rar întâlnită la acest tip de apartament, care oferă mai multă intimitate și funcționalitate.

✅ Vedere la lac: Pozitionarea apartamentului oferă o perspectivă deschisă spre lac, un avantaj real pentru confortul vizual și pentru valoarea de revânzare.

✅ Centrală termică proprie: Control deplin asupra costurilor de încălzire și asupra temperaturii din locuință.

✅ Baie complet echipată: Cabină de duș, WC și chiuvetă montate.

✅ Etaj 3 din 5: Poziționare avantajoasă — suficient de sus pentru o vedere bună și pentru intimitate, suficient de jos pentru acces practic.

✅ Loc de parcare disponibil: Opțional, la 4.000 euro, în parcarea complexului.

Despre complexul Valcom Residence 3

Valcom Residence 3 este un proiect rezidențial dezvoltat de SC Valcom Construct SRL, companie cu experiență în construcții de peste 15 ani, cu proiecte finalizate în Focșani și Brașov. Complexul se desfășoară pe o suprafață de 22.600 mp și include:

• 6 blocuri cu regim de înălțime P+5
• 255 de apartamente (garsoniere, studiouri, 2 camere, 3 camere)
• 380 de locuri de parcare
• 76 de boxe
• 600 mp de spații comerciale (After School, pizzerie, market)
• 2 locuri de joacă pentru copii
• Spații verzi cu sistem de aspersoare
• Panouri fotovoltaice pe fiecare bloc, pentru reducerea consumului de energie
• Stâlpi de iluminat stradal alimentați cu panouri solare

Specificații tehnice ale construcției

• Structură de rezistență: beton armat în sistem cadre
• Pereți exteriori: cărămidă Porotherm 30 cm
• Pereți de compartimentare: cărămidă Porotherm
• Fațadă: termosistem 10 cm + tencuială decorativă
• Tâmplărie exterioară: PVC cu 5 camere, geam termopan
• Pardoseli: parchet și gresie
• Placări ceramice în hol, bucătărie și baie
• Ușă metalică la intrare, uși interioare din lemn
• Încălzire: centrală termică proprie cu radiatoare
• Lift de ultimă generație, interfon, holuri placate cu granit
• Utilități: apă potabilă, canalizare, energie electrică, gaz metan

Zona și vecinătăți

Complexul este amplasat pe Strada Cuza Vodă, într-o zonă a Focșaniului în plină dezvoltare. În imediata apropiere se află Socar, Dedeman, Pandora, Lidl și Carrefour, ceea ce asigură acces rapid la combustibil, magazine de bricolaj și supermarketuri pentru cumpărăturile zilnice. Zona oferă un echilibru bun între acces la facilități comerciale și liniștea unui cartier rezidențial nou.

Programează o vizionare

Pentru detalii suplimentare, condiții de plată sau pentru o vizionare la fața locului, contactează-ne prin telefon sau formular online. Echipa Imobile Focșani îți stă la dispoziție pentru orice informație legată de această ofertă.