Imobil P+1 Vânzare Focșani – 246 mp, Zona Spital, Ideal Clinici

Spațiu Comercial de Vânzare în Focșani – Lângă Spitalul Județean, Clasa Energetică A

Dacă ești în căutarea unei investiții imobiliare cu randament ridicat, această proprietate situată pe Strada Comisia Centrală reprezintă o oportunitate rară pe piața din Focșani. Poziționarea strategică, la câteva zeci de metri de Spitalul Județean „Sf. Pantelimon”, transformă imobilul în locația perfectă pentru activități medicale, profesionale sau comerciale, într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens.

Structură Modernă și Compartimentare Inteligentă

Proprietatea are regim de înălțime P+1 și o suprafață utilă totală de 246,9 mp, construită pe un teren generos de 458 mp. Designul a fost gândit pentru a maximiza funcționalitatea fiecărui metru pătrat:

• Parter (157 mp construiți): Ideal pentru recepție, săli de așteptare sau cabinete de consultanță cu acces facil
• Etaj: Spațiu versatil configurabil în birouri administrative, laboratoare sau săli de tratament
• Suprafață desfășurată: 314 mp de construcție solidă, pregătită pentru cerințe tehnice complexe

Eficiență Energetică Clasa A

Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestui imobil este încadrarea în Clasa Energetică A. Izolația de înaltă calitate și sistemele moderne implementate garantează costuri minime de exploatare și un mediu de lucru optim pe tot parcursul anului.

Destinații Recomandate și Potențial Comercial

Datorită vecinătății cu principala instituție medicală a județului Vrancea, imobilul este recomandat pentru:

1. Clinici și cabinete medicale — profitând de vadul format în jurul spitalului
2. Birouri și sedii de companii — firme de avocatură, notariate sau companii cu nevoie de vizibilitate
3. Servicii și comerț — farmacii, centre de diagnostic sau magazine specializate

O investiție pe termen lung în cea mai bună locație din Focșani

Achiziția acestui imobil nu înseamnă doar cumpărarea unui spațiu — înseamnă securizarea unui amplasament imbatabil cu flux constant de clienți și costuri de exploatare minime.

📞 Sună acum la 0766 292 191 pentru detalii și programează o vizionare